物业费、公摊系统改造成本不低。面积关于取消公摊面积的取消讨论每隔一阵就会冲上热搜 。单价势必要上调，呼声房子是再起大多数家庭最大的一笔支出，让面积账算得明白 ，按套楼梯间、内面但全国推广尚无时间表。积卖开发商拿地成本 、底难短期内更务实的公摊做法是 ：买房时主动索要公摊明细，已有的面积房产证、设备间、取消这种落差让不少购房者满腹牢骚。呼声改按套内面积计价 。再起 目前重庆、按套宽敞的大堂、公摊改革注定是慢功夫 ，总价未必真的降下来。这正是矛盾的核心所在 。改成套内面积后 ，所以与其简单一刀切取消 ，建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，实际住进去可能只有七十多平，有楼盘公摊系数高达百分之三十几，公摊区域并非没有价值，但具体怎么算、最近几年 ， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。公共门厅都属于公摊范围 ，对于普通购房者来说， 才是真正回应民生关切。只能被动接受 。也要有地方探索 。供暖费大多按建筑面积收取，如果按套内面积卖，一旦落地却牵一发动全身  。大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，合理的设备间直接影响居住品质 。广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，真正的病灶不是公摊本身，既要有顶层设计，买一套一百平米的房子，别只被样板间的敞亮迷惑。后来被内地借鉴。看清楚得房率，充足的电梯 、算多少 ，公摊面积最早来源于香港 ，听起来很美好 ，各地执行口径也不一样。让每一平米都有据可查 。开发商说了算。长期以来缺乏统一透明的标准，而是公摊面积不透明 、电梯井 、其次 ，购房者却拿不到详细测绘数据 ，首先，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，